Vous envisagez de faire construire une maison neuve ? Mais bien sûr, une maison qui vous ressemble vraiment ! Pas un modèle pioché dans un catalogue, exacte copie du pavillon d'à côté !
Ce que vous voulez, c'est une habitation familiale conçue spécialement pour vous, votre terrain et vos petites habitudes de vie. Mais vous vous demandez si un constructeur de maisons individuelles peut vraiment s'écarter des modèles standardisés ?
Un constructeur maison sur mesure, c'est possible ? Peut-on personnaliser une maison neuve de A à Z, voire partir d'une page blanche en passant par un constructeur ? Comment se déroule le processus de construction pour une habitation sur mesure ? Dans cet article, on répond à chacune de ces interrogations.
Chez Maisons IVECO, nous accompagnons nos clients dans la conception de leur maison individuelle sur mesure depuis plus de 50 ans.
Vous avez un projet en Vendée ? Profitez de notre expertise locale reconnue, et contactez l'une de nos agences à La Tranche-sur-Mer, à Chantonnay ou aux Sables-d'Olonne.
On s’imagine parfois le constructeur de maisons comme une sorte de « fournisseur de plans standardisés », proposant uniquement un catalogue d’habitation. Mais est-ce vraiment le cas aujourd'hui ?
Eh bien pas du tout ! Ce type de construction duplicable d'un terrain à l'autre a laissé place à une approche sur mesure, beaucoup plus personnalisée. Et vous, à quoi ressemble la maison de vos rêves ?
Chez Maisons IVECO, nous vous proposons de partir d'une page blanche. Dans un premier temps, notre bureau d'études analyse votre terrain, à partir des données propres à votre parcelle.
Nous étudions la nature du sol, la pente du terrain, sa configuration (orientation du soleil, vent, présence d'un vis-à-vis), et les règles d'urbanisme. Tous ces éléments nous guident vers l’implantation optimale de la future maison, et orientent déjà les différentes formes de constructions possibles.
Autre point important : la réglementation environnementale actuelle, la RE2020, impose (implicitement) une conception bioclimatique pour parvenir à une haute performance énergétique. Il faut donc systématiquement adapter l'architecture de la maison à son terrain pour limiter les besoins en énergie du bâtiment.
La conséquence directe, c'est qu'entre les contraintes de chaque terrain, les exigences de cette norme, et les attentes variées de chaque client, il devient très difficile de dupliquer un même plan d'une parcelle à l'autre.
Chaque projet de maison s'ajuste à son environnement direct, et à ses propriétaires, pour un maximum de confort !
L'adaptation au terrain est le point de départ d'une maison sur mesure. Mais, une fois les aspects réglementaires validés, vous gardez la possibilité de personnaliser un grand nombre d'autres points :
L'organisation des plans : nombre de chambres, suite parentale, bureau, circulation entre les pièces, espaces prioritaires pour vous.
Le style de toiture : toit plat pour une maison contemporaine et moderne, ou toiture inclinée avec tuiles pour une architecture classique et intemporelle.
L’aménagement intérieur : cuisine ouverte sur le salon, agencement de la salle de bains, agencements sur mesure.
Le choix des matériaux et équipements : pour respecter votre budget et accorder les finitions à vos goûts, la personnalisation est possible sur les revêtements, les matériaux, les portes intérieures, le mode de chauffage, et les appareils sanitaires.
Côté structure, nous travaillons majoritairement la brique en raison de ses qualités thermiques et sa compatibilité avec les exigences de la RE2020.
Mais rassurez-vous, ce choix constructif offre ensuite d'un large éventail de finitions et de revêtements à personnaliser : coloris et revêtements de façade, menuiseries extérieures, réalisation d'une terrasse.
Le sur-mesure, c'est la liberté de choisir un style de construction qui vous correspond vraiment. Vos seules limites ? Les règles d'urbanisme, et les contraintes techniques de votre parcelle.
Maison traditionnelle aux lignes classiques, architecture contemporaine épurée, maison de plain-pied ou à étage, toit plat ou toiture inclinée : vous avez sans doute déjà une idée en tête. C'est cette image que nous allons concrétiser avec vous !
Découvrez nos réalisations
Envie de vous inspirer avant de vous lancer ? Découvrez nos précédentes réalisations en Vendée, et affinez le style d'habitat qui vous plaît !
Pour les communes côtières comme Les Sables-d'Olonne, La Tranche-sur-Mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, la loi Littoral et les spécificités de la façade maritime viennent s'ajouter aux règles du PLU.
Cette loi peut restreindre certaines zones constructibles ou imposer des choix esthétiques particuliers, comme les couleurs de façade. Rien d'insurmontable, mais c'est utile de le savoir avant de vous attacher à un style précis.
Le saviez-vous ?
Certains parlent de « maison d'architecte » pour désigner un haut niveau de personnalisation ou des modèles de maisons sur mesure.
Mais ce terme est trompeur car la construction d'une maison individuelle entièrement sur mesure est tout à fait possible avec un constructeur professionnel !
Vous savez désormais qu’un constructeur de maisons sur mesure existe près de chez vous.
Mais concrètement, comment ça se passe entre la première rencontre et l'emménagement ? Quel est le niveau d'accompagnement ? Quel est l'avantage du constructeur ?
Voici les grandes étapes de construction de votre projet immobilier, avec Maisons IVECO.
Le CCMI que nous utilisons de façon systématique vous assure une tranquillité d'esprit sur bien des aspects :
Le prix est fixe et ne bouge plus après la signature.
Le délai de livraison est garanti.
La réception marque le début des garanties légales obligatoires : une garantie de parfait achèvement, une garantie biennale (réparation ou le remplacement d'un équipement défaillant durant les deux premières années), une garantie décennale.
L’assurance dommages-ouvrage est incluse dans le contrat.
Vous souhaitez obtenir une première estimation financière de votre projet ? La démarche est simple et sans engagement.
Contactez l'une de nos agences en Vendée, par téléphone ou directement sur notre site. Nous convenons ensuite d’un rendez-vous pour nous rencontrer aux Sables d’Olonne, à La Tranche ou Chantonnay, et lancer votre étude personnalisée gratuite.